支払い額が減る

住宅ローン金利を安くすると、総支払額が安くなるので、その費用分でマンションリフォーム代金を捻出することになります。

もちろんマンションリフォーム代金を差っ引いても余った差額は、毎月分の支払い軽減って形で還元されます。

ただ、ここでちょっとしたコツがあります。

総支払額を減らすんであれば、実は金利の安い今、たくさん支払いをしていったほうがいいのです。

仮に、毎月の支払額が安くなったとしても、支払い金額を減らさないって事になると、必然的にローンの支払い期間は減りますよね。

金利が安いうちに払えるだけ払っておけば、万が一金利が高くなっても、ローン残金が減ってる分お得になるということです。

逆に、今支払額を減らせば、家計は助かりますが、のちのち金利が上がった時の事を考えるとあまりお勧めできません。

あと、太陽光発電やオール電化を導入した場合は、毎月光熱費が安くなり、太陽光パネルで過剰発電した電力は売れますので、その分もローンの支払いに充ててしまえば、１０年先をみると絶対にお得だと思うんです。

もちろん、普通に太陽光発電を買うと、買った分元を取りたいので、こうやすやすとはいかないのですが、今回の場合は実質０円なんで、こういった考え方ができるってわけです。